[Edward Kenway]

Originally Posted by XibitZ

ලාබයෙන් 50% දෙනව ගිවිසුම් කාලය අවසන් වෙනකන්. .
ගිවිසුම් කාලය දිගු කරනවනම් දෙදෙනාගේ කැමෙත්තෙන් කලහැකියි. . ලාබ ප්‍රතිශත වෙනස් නොකල යුතුයි. .
යොදවන බාන්ඩවල 100% අයිතිය මුදල් යොදවන ආයෝජකයා සතුයි. .
ගිවිසුම අවසානයේදි ගිවිසුම දීර්ග නොකරන්නේ නම් ආයෝජකයා යෙදවු මුදල ආයෝජකයාට වයාපාරයේ හිමිකරුවා ගෙවිය යුතුයි. .

ඕක තමයි ඇග්‍රිමන්ට් එක. .
හවුල් වයාපාරයකට හෝ පුද්ගලික සමාගමකට යන්න අදහසක් නෑ. .

කිව්වට තරහ වෙන්න එපා මචන්

උඹට එකෙක් සල්ලි දාන්නත් ඕනේ ඌ උඹත් එක්ක බිස්නස් රිස්ක් එක බෙදා ගන්නත් ඕනේ (පොලියක් නෙවෙයි ලාබෙන් කොටසක් නේ දෙන්නේ) හැබැයි බිස්නස් එක දියුණු උනාට ඌට කැපිටල් ගේන් එකක් නැහැ. උගේ 5 million වැඩක් නැති උනාම උඹ ඌව නිකන්ම අයින් කරනවා.

බේසිකලි උඹට ණයක් දෙනවා ලාබ තියන හැටියට පොලි ගෙවන්න

[acryan]

bump

[Rightdistributors]

business bump.


ගොඩනැගිල්ලෙ වැඩ කොයි කාලෙද ඉවර වෙන්නෙ?

[Randir]

invest karana kenata loss me business eka.

[XibitZ]

Originally Posted by Nash_Node

Do please tell me...

you currently have a space of 1200 sqft with an investment of 5 lacks...you need to move into a place with 4000 sqft.. but require 12 million for it... which you are going to fun 2.5 million from a bank loan... then you are asking for a capital infusion of 5 million from an investor..

* so where's the balance 4.5 million is coming from?
* if the balance is also coming from you, that means your total investment is 7 million, in which 50% profit split to an investor with 5 million doesn't make sense to me.
* and you plan to display 10 million worth of furniture... which even if you manufacture/buy at a 40% margin means you have a in-hand stock expenditure of nearly 6 million.
*then you say the total stock will be owned by the investor with a 5 million infusion, yet you claim you will stock around 10 million worth.

Bro... by the rough looks of it, you already "should" have in your hand or asset value of atleast 2.5 bank loan + 4.5 your investment + 6 in stock + 5 on future balance stock = 18 million floating around.

I dont like your numbers bro ! There's something that doesnt make proper investor sense to me.

Make proper sense with your numbers and I will consider.

ඔයා ඕක තේරුම් අරන් තියෙනවා වැරදී. . දැනටත් ඉඩමයි බිල්ඩින්ග් එකයි තියෙනවා. . ඒකේ වටිනාකම මිලියන 10ක් වෙනවා. . තව ලක්ශ 25ක් යෙදෙව්වම වටිනාකම මිලියන 12ක් පමන වෙනවා වර්ග අඩි 40000ක් ලැබෙනවා. .

දැනට තිබෙන වර්ග අඩි 1200 සම්පුර්නයෙන්ම පවිච්චි වෙන්නේ නෑ බිස්නස් එකට මොකද ගොඩක්ම ඕඩර්ස් කෙරෙන්නේ කම්ප්ලීට් කරන කරන එක ඒ ඒ ශොප්ස් වලට ගිහින් දානවා වර්ග අඩි 1200 පාවිච්චි වෙන්නෙම නෑ කිව්වත් නිවැරදී. .

මේක මුල ඉදන්ම ආරම්බ වෙන්න ඕන වයාපාරයක් නෙවේ දැනටමත් වයාපාර කරන ශොප්ස් තියෙනවා. .
ලක්ශ 10ක බාන්ඩ දානවා නෙවේ ලක්ශ 50කම බාන්ඩ දානවා. .
ඒ කරලා එන කස්ටමර්ට බාන්ඩ විවිදත්වයක් ලබාදෙනවා. .

ගාන මම මෙහෙම හදාලා පෙන්නන්නම්. .
මම ගොඩනැගිල්ලට යොදවන මුදල කල්ශ 120. . ඕක රෙන්ට් කරත් 70000ක් ලේසියෙන්ම ගත්තැකි. .
ආයෝජකයා යොදවන මුදල ලක්ශ 50යි. . අපි හිතමුකෝ 15% රේට් එකකට බැන්ක් ෆික්ස් කලා කියලා එතකොට 5000000X0.15/12 = 62500. . ඒ කියන්නේ මාසික ආදායම 62500 කියන එකනේ. .
දැන් මේකට මේ මුදල යෙදෙව්වොත් විකුනුම් ලක්ශ 20ක් තිබිලා 10% ලාබය තිබ්බත් ලාබය 200000 ඕක දෙකට බෙදුවම එක්කෙනෙක්ට ලක්ශයයි. .
මම මේ අවමයෙන්ම කිව්වේ. . ඕක මාස 6ක් වගේ යද්දි ලක්ශ 3 පනින්න ඕනා මේ තියෙන විදියට. .
අවුරුදු 5කට ගිවිසුම ගැහුවොත් කොච්චර හොයන්න පුලුවන්ද කියලා හිතලා බලන්න. .
ඒකයි මන් විශ්වාසෙන් කිව්වේ ගිවිසුම දිගු කරන්නේ නැත්තන් යොදවන මුදල ගිවිසුම අවසානයේදි දෙන්න පුලුවන් කියලා. .

[XibitZ]

Originally Posted by Edward Kenway

කිව්වට තරහ වෙන්න එපා මචන්

උඹට එකෙක් සල්ලි දාන්නත් ඕනේ ඌ උඹත් එක්ක බිස්නස් රිස්ක් එක බෙදා ගන්නත් ඕනේ (පොලියක් නෙවෙයි ලාබෙන් කොටසක් නේ දෙන්නේ) හැබැයි බිස්නස් එක දියුණු උනාට ඌට කැපිටල් ගේන් එකක් නැහැ. උගේ 5 million වැඩක් නැති උනාම උඹ ඌව නිකන්ම අයින් කරනවා.

බේසිකලි උඹට ණයක් දෙනවා ලාබ තියන හැටියට පොලි ගෙවන්න

දැනටත් ලාබයක් තියෙන බිස්නස් එකටනේ සල්ලි දාන්නේ. .
ඔය ලක්ශ 50 ෆික්ස් කලත් මාසෙට 65000 පොලිය 15% ෆික්ස් කලත්. .

මම දැනටත් ලක්ශ 5ක බඩු වලින් ලක්ශයක් කිට්ටු වෙන්න හොයන එකේ ලක්ශ 50ක් යෙදෙව්වොත් ආදයම ගැන දල අදහසක් ගන්න බැරිද?
අවුරුද්දක් යද්දි ලක්ශ 5 පනින්න ඕනා ශුද්ද ලාබේ විතරක්. .

හරි සරලව කිව්වොත් ලක්ශ 50 ෆික්ස් කලා අවුරුදු 5 අවසානෙදි මුලු මුදල ලක්ශ 87.50. .
මේකේ මාසික ලාබේ ලක්ශේ ගානේ ෆික්ස්ව ලැබුනත් අවුරුදු 5 අවසානේ මුලු මුදල ලක්ශ 110යි. . එහෙම වුනත් ලක්ශ 22.5 ලාබයි. .

Originally Posted by Randir

invest karana kenata loss me business eka.

විස්තර කරලා කියන්න බලන්න. .

[XibitZ]

Originally Posted by Rightdistributors

business bump.


ගොඩනැගිල්ලෙ වැඩ කොයි කාලෙද ඉවර වෙන්නෙ?

යටම මහල සම්පුර්නයි තින්ත ගාලා ලයිට් ටික දාන්න තියෙන්නේ. .
දෙවෙනි එකෙ බිත්ති බැදලා කනු දාලා තියෙන්නේ ස්ලැබ් එක දාන්න ඕනා. .
ඉතිරිටිකට නම් අව්ලක් නෑ හිමීට හැදුවැකි. .


දෙසැම්බර් වෙද්දි කම්ප්ලීට් වෙන්න ඕනා. .

[shoo]

if you are looking for 5million you are in the wrong place.meke inna evun lakzayakvath dakala naha

[XibitZ]

Originally Posted by shoo

if you are looking for 5million you are in the wrong place.meke inna evun lakzayakvath dakala naha

නෑ එහෙම අව්ලක් නෑ. .
මගේ අදහස මන් කිව්වේ කෙනෙක් සෙට් වුනොත් එහෙමයි නැතත් අව්ලක් නෑ. .

[Edward Kenway]

Originally Posted by XibitZ

දැනටත් ලාබයක් තියෙන බිස්නස් එකටනේ සල්ලි දාන්නේ. .
ඔය ලක්ශ 50 ෆික්ස් කලත් මාසෙට 65000 පොලිය 15% ෆික්ස් කලත්. .

මම දැනටත් ලක්ශ 5ක බඩු වලින් ලක්ශයක් කිට්ටු වෙන්න හොයන එකේ ලක්ශ 50ක් යෙදෙව්වොත් ආදයම ගැන දල අදහසක් ගන්න බැරිද?
අවුරුද්දක් යද්දි ලක්ශ 5 පනින්න ඕනා ශුද්ද ලාබේ විතරක්. .

හරි සරලව කිව්වොත් ලක්ශ 50 ෆික්ස් කලා අවුරුදු 5 අවසානෙදි මුලු මුදල ලක්ශ 87.50. .
මේකේ මාසික ලාබේ ලක්ශේ ගානේ ෆික්ස්ව ලැබුනත් අවුරුදු 5 අවසානේ මුලු මුදල ලක්ශ 110යි. . එහෙම වුනත් ලක්ශ 22.5 ලාබයි. .





විස්තර කරලා කියන්න බලන්න. .

ෆික්ස් කියන නමේම තියනවනේ බං කතාව......කිසිම සැකයක් නෑ කියපු පොලිය ෂුවර් එකටම ලැබෙනවා වෙන බලන්න දෙයක් නෑ.

බිස්නස් කියන ජාතිය එහෙම නෙවෙයිනේ කොහොම කිව්වත් රිසක් එකක් තියනවනේ ඒකනේ බිස්නස් කියන්නේ, එතකොට බිස්නස් එකකකට සල්ලි යොදවන එකාට ඒ බිස්නස් එකේ දියුණුවත් එක්ක කැපිටල් ගේන් එකක් නැත්තම් තේරුමක් නෑ. එතකොට ඒක ඉන්වෙස්ට්මන්ට් එකක් නෙවෙයිනේ බං.